Kun je een gemeentelijk monument volledig renoveren, moderniseren en verduurzamen, en tóch het authentieke gevoel van de woning behouden? Het antwoord: ja. Deze monumentale villa in Leeuwarden was gedateerd, maar is nu klaar voor de toekomst.
In de zomer van 2022 startte de grootse verbouwing van de monumentale woning van de familie Woudstra. Het huis in het hart van Leeuwarden was erg gedateerd en niet geïsoleerd. Architectenbureau bkpunt maakte een ontwerp voor een grootscheepse verbouwing van de woning, Bureau Erfdiel bracht advies uit over de monumentale delen van het pand, monumentenadviseur in2energie vulde dit aan met specifieke duurzaamheidsadviezen. Daarna startte Bouwbedrijf de Vries Leeuwarden met de renovatie en verbouwing.
Volledig geïsoleerd
Verduurzamen begint met isoleren. Daarom is de woning allereerst volledig gestript – natuurlijk met behoud van de monumentale details – en van binnenuit geïsoleerd. We isoleerden de vloer, het dak en de buitenmuren. De beglazing werd vervangen door HR++-glas en deels door monumentenglas.
Installaties
Het huis kreeg een WTW-systeem en een warmtepomp. Op de begane grond kwam vloerverwarming, de verdiepingen erboven zijn voorzien van laagtemperatuurconvectoren. Daarnaast werd een Hydraloop geïnstalleerd. Deze innovatieve Leeuwarder installatie maakt het mogelijk om grijs water uit de douche, het bad en de wasmachine te zuiveren en te hergebruiken. Al deze energiebesparende maatregelen hebben het energielabel van de woning omhoog gebracht van G naar A++!
Nieuwe indeling en trappenhuis
Het monumentale pand werd vanbinnen helemaal opnieuw ingedeeld. De begane grond werd uitgerust met nieuwe, stalen binnendeuren en stalen en suite-deuren. Maar een hoofdrol in de verbouwing was weggelegd voor het nieuwe trappenhuis. De woning had aanvankelijk alleen een volwaardige trap naar de eerste verdieping. Bouwbedrijf de Vries Leeuwarden creëerde een trappenhuis over 3 verdiepingen, met veel accent op het grote originele glas in lood. Zo zijn alle verdiepingen niet alleen beter bereikbaar, maar staan ze ook met elkaar in verbinding.
Buitenzijde
Tot slot pakten we de buitenzijde aan. We vernieuwden het dak, restaureerden de schoorstenen, bekleedden de goten met zink en brachten nieuwe hemelwaterafvoeren aan. Aan de achterzijde werd plaatsen we een uitbouw. In het nieuwe metselwerk, met bijzondere verbanden, werden stalen kozijnen en een groot daklicht aangebracht.
